Je vous propose cette magnifique longère en pierre de 230m2 nichée dans un village à proximité de Nemours. Laissez-vous charmer par la luminosité et les volumes de cette bâtisse soignée et édifiée sur un terrain d'environ 1300 m².
Cette propriété offre des espaces généreux et un potentiel unique, avec ses 5 chambres et son vaste séjour.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une vaste salle à manger, un grand séjour donnant sur jardin ? et d'une salle à manger, la cuisine donnant sur la salle à manger. Une chambre avec dressing et salle de bain (suite parentale)
Au 1er étage, vous disposez de 4 chambres, 2 salles de bain balnéo.
A l'extérieur, une vaste terrasse couverte de près de 100m2
Une vaste cour intérieure en façade
Le plus de cette maison :
- De beaux volumes
- 3 salles de bains
- Maison parfaitement isolée
- Aucun travaux à prévoir
Une dépendance avec accès indépendant aménageable en habitation
Excellente performance énergétique
Installation de chauffage neuve (viessmann) / portes et fenêtres double vitrage
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Thierry CHEVALIER EI, conseiller indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 895 318 723 000 31, titulaire de la carte de démarchage immobilier de la société BSK immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 260969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031.
Prix du bien : 379 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2018
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
230 m²
1 650 €
1302 m²
7
5
3
1800
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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