? Maison de 3 chambres avec jardin à vendre - 138,50 m² ?
Découvrez l'élégance intemporelle de cette belle maison des années 30, nichée dans un quartier paisible et bien desservi. ?
Avec ses 138,50 m², cette demeure allie charme d'antan et confort moderne, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. ??
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 27 m² avec une majestueuse cheminée en briques et un salon lumineux de 15 m² vous accueillent pour des moments conviviaux.
La grande cuisine indépendante, aménagée avec soin, vous offre de belles possibilités d'aménagement. ?? Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation tout en apportant une touche d'authenticité.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent pour des nuits reposantes, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle et de deux WC indépendants pour un confort optimal. ?
Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour profiter des soirées d'été ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. De plus, il est piscinable, offrant un potentiel de loisirs inestimable. ????
Cette maison, en bon état général, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette demeure pleine de caractère où chaque pièce raconte une histoire. ?
À proximité, vous trouverez toutes les commodités pour une vie pratique et agréable : écoles, commerces, restaurants et plus encore, le tout à quelques minutes à pied ou en voiture. ?????
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison au charme indéniable !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. ? 03 22 78 80 09 | ?? christophe.six@ulyssimmo.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 et 5440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ulyssimmo.fr : Agent Immobilier - Christophe SIX Carte T CPI 8001 2018 000 027 269 RCP VHS assurance. FACILE : PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZ-VOUS POUR VISITER ; merci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ULYSSIMMO où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. à bientôt
Maison traditionnelle
138.5 m²
1 263 €
27 m²
721 m²
6
3
1
2 (séparés)
28/07/2025
1938
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
338
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe SIX
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