Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 750000 euros).
Située à Lampertheim nous avons le plaisir de vous présenter cette nouvelle maison à vendre. D'une surface d'environ 293m2 hbaitables sur une parcelle de plus de 10 ares, elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un séjour de 44m2 avec de grands baies vitrées, une salle à manger avec cheminée, un accès terrasse, une cuisine équipée avec son espace repas, des toilettes - A l'entre-sol : un séjour, une chambre, un bureau, un hammam Au 1er : 2 chambres avec salle d'eau chacune et une salle de bains Au 2ème : une grande mezzanine, 2 chambres dont l'une avec salle d'eau Il y a une cave, un garage et une chaufferie. Une partie du sous-sol est aménagé en appartement 3 pièces (38m2 non compris dans la surface habitable). Il est équipé d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec toilettes, de 2 chambres et d'une salle de bains. Petite terrasse privative. Diverses possibilités d'occupation sont envisageables : activité libérale ou location saisonnière. La propriété est cloturée, le jardin à l'arrière de la maison est charmant ; Il n'y a pas de vis-à-vis et le terrain est tout à fait piscinable. Données techniques : - fenêtres aluminium - chauffage : chaudière gaz à condensation - climatisation - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3640 EUR et 5010 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Prix de vente : 780 000 EUR HAI - Prix net vendeur : 750 000 EUR - Honoraires de 4% TTC charge acquéreur.Mandat inscrit au registre No296. Pour tout complément d'information, n'hésistez pas à contacter Sylvie Distel, agence Distel Immobilier à Mundolsheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
293 m²
2 662 €
1028 m²
8
5
2
4
3
4.00 %
01/02/2024
1980
Oui
5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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