Grande Maison avec fort potentiel : Batiment + hangar de 150 m2
Cambrai 59400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 185000 euros).
Venez découvrir chez Jimmy DE SOUSA - Fox habitat ? CETTE GRANDE MAISON EN BRIQUE AVEC FORT POTENTIEL CAMBRAI ? Cambrai Secteur Jardin Public / Clinique Sainte-Marie
À proximité immédiate des commodités, du Jardin Public et de la Clinique Sainte-Marie, découvrez cette grande maison d'environ 190 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 170 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances, avec notamment un bâtiment d'environ 60 m² ainsi qu'un hangar de 150 m², idéal pour du stockage, une activité professionnelle ou les besoins d'un artisan.
? La maison Au rez-de-chaussée : Une entrée Un salon / salle à manger Une cuisine Une salle de bain Un WC indépendant Au premier étage : Un palier Une salle de bain avec WC Une terrasse en hauteur 4 chambres Au deuxième étage : Un palier 3 chambres supplémentaires Soit 7 chambres au total, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités selon vos projets.
? Les atouts 190 m² habitables Panneau Photovoltaïque qui permette une rente de 740/an + de l'auto consommation sur l'année. Chauffage Gaz de ville, chaudière à condensation de 2024. Terrain de 1 170 m², façon verger, bien exposé et sans vis-à-vis Hangar de 150 m² Bâtiment indépendant de 60 m² Entrée par le garage avec possibilité de stationner plusieurs véhicules Cave saine Configuration offrant un potentiel de division en plusieurs logements, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires Une propriété particulièrement adaptée à un artisan, une activité professionnelle ou un projet familial
? Prix : 194 500 FAI Une propriété rare par ses volumes et ses dépendances, offrant un véritable potentiel d'aménagement et de valorisationà proximité du centre de Cambrai.
DPE EN COURS.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite : Mr Jimmy De Sousa Agent immobilier Numéro visible sur les photos de l'annonce.
Mandat : 1352
Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa Carte T 59032018000038304 RCP 60732884. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
184 m²
1 057 €
1170 m²
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7
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2 (séparés)
5.14 %
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