Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 163000 euros).
Maison de campagne pleine de charme Village prisé environ 10 minutes au sud de CAMBRAI Située dans un charmant village , cette authentique maison de campagne séduit par son cachet et ses beaux volumes. Vous apprécierez ses éléments de caractère, avec ses carreaux de ciment au rez-de-chaussée et son parquet à l'étage. Habitable de plain-pied, elle offre une chambre ainsi qu'une salle de bains au rez-de-chaussée, idéale pour un confort de vie au quotidien. Le séjour, d'environ 35 m², constitue un bel espace de vie chaleureux. Une véranda prolonge la maison et s'ouvre sur un agréable jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, de beaux volumes accueillent quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant un fort potentiel pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Un garage pouvant accueillir deux voitures complète ce bien. Maison très bien entretenu, Rafraîchissement et déco à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 et 5490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
162 m²
1 046 €
35.00 m²
782 m²
7
5
2
3.99 %
Ouest
Nord
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Baptiste FRASSINT
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