Grande maison avec potentiel (habitation principale ou division)
Bouguenais 44340
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Exclusivité !
A vendre à Bouguenais (44) maison familiale au c?ur d'un joli jardin de 783m2, offrant de belles perspectives : une habitation pour votre famille, un projet de division pour vos investissements ou un potentiel locatif, par exemple.
Cette maison édifiée, sur deux niveaux, bénéficie d'une grande véranda de 28m2.
Le rez de chaussé sur 108m2 se compose d'une entrée sur un dégagement, d'une pièce spacieuse de 24m2 (avec arrivée et évacuation d'eau), d'un cellier/chaufferie de 18m2, d'un atelier de près de 12m2, d'un garage de 15m2 et de la véranda ouvrant sur le jardin arboré et clos.
A l'étage vous découvrirez un séjour avec cheminée et balcons, une cuisine aménagée et équipée, un salon (ou chambre), 2 chambres, une salle de bains et un wc pour une superficie de 76m2.
L'aménagement extérieur se compose également des places de parking, d'un garage indépendant et d'un espace potager.
Cette maison, où il fait bon vivre, vous attend pour un nouveau projet adaptable à vos envies.
Ses points forts : des volumes de plus de 180m2 au total permettant de créer vos espaces de vie ou de diviser le bien, la proximité des services et des transports en commun, un quartier calme et prisé.
Tout commence par une visite !
180 m²
1 621 €
6
3
1
1
1965
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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