Située dans la charmante ville de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison ancienne pleine de caractère est un véritable bijou du centre-ville. Profitez d'un cadre de vie authentique et pittoresque, avec toutes les commodités à proximité, telles que les commerces, les écoles et les services publics. Vous serez séduit par l'ambiance de ce quartier, propice à la vie de famille et aux moments de détente.
Cette maison de 189 m² sur un terrain de 248 m² offre un espace de vie généreux réparti sur deux étages. Avec 7 pièces, 4 chambres, 3 toilettes dont 1 appartement, elle promet confort et intimité à ses habitants. La restauration de qualité met en valeur les prestations haut de gamme de cette demeure. À l'extérieur, un préau , un jardin clos offrent un espace extérieur paisible pour se détendre. Une opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de cachet au c?ur d'une ville historique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 428 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 2,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596
189 m²
2 328 €
248 m²
7
5
1
3
1920
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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