Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 374400 euros).
Maison Individuelle Charmante et Spacieuse
Imaginez-vous dans une maison individuelle de charme, construite en 1928, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque recoin respire l'authenticité. Cette demeure de 137 m², située dans un quartier paisible, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
À l'intérieur, vous serez séduit par la luminosité grâce à ses ouvertures. Les 7 pièces, dont 5 chambres, offrent un espace de vie généreux et confortable. La cuisine, aménagée et indépendante, à proximité une salle à manger de 21m². Un séjour de 26 m² vous donne accès à une véranda face au jardin et Belledonne.
La maison dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants Un stationnement intérieur est également disponible, offrant une solution pratique pour vos véhicules.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec terrasse , parfaite pour les soirées d'été, et un jardin verdoyant où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. La vue sur le jardin et la terrasse depuis certaines pièces de la maison ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. La maison dispose d'une chaudière individuelle au gaz, d'ouvertures en bois avec double vitrage garantissent un confort optimal.
La maison dispose également d'un sous sol total avec caves, buanderie, garage véhicule, chaufferie, idéale pour le rangement, ainsi que d'un grenier, offrant des espaces supplémentaires pour vos projets futurs. Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs lignes de bus, de tramway, ainsi qu'à un collège. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique demeure.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 400 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 et 3670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
137 m²
2 847 €
21 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
4.17 %
1928
Est
Ouest
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane DEMESSINE
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