Vente maison 8 pièces

335 000 €

Grande maison de caractére 316M2 Velotte et Tatignécourt 882

Velotte-et-Tatignécourt 88270

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Située à seulement à 10 minutes de Mirecourt, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère datant de 1850 vous séduira par son authenticité, son potentiel et sa situation géographique idéale, à proximité de l'axe routier reliant Nancy à Épinal, tout en étant suffisamment en retrait pour garantir une tranquillité certaine. Édifiée sur un terrain de 3 000 m2, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'agrandir la parcelle selon la nature de votre projet, qu'il s'agisse d'un besoin d'espace supplémentaire pour une grande famille, d'une activité professionnelle à domicile ou encore d'un projet de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux de cette bâtisse, qui se compose notamment d'un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, d'une cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine ou les repas en famille, ainsi que de cinq chambres réparties sur les différents niveaux, permettant de créer des espaces nuit confortables et personnalisables selon vos envies. La maison dispose également de deux salles d'eau, pratiques pour une vie de famille, ainsi que de deux WC indépendants, renforçant la fonctionnalité du bien au quotidien. Un grand garage avec espace atelier vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage pour les passionnés ou les professionnels. Côté confort, cette maison bénéficie de menuiseries récentes en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d'un système de chauffage performant grâce à une chaudière à bois de marque Viessmann récente, associée à un double ballon tampon, vous assurant un excellent rendement énergétique et un confort optimal en toutes saisons. Ce bien rare, qui allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace et de sérénité qu'à un investisseur souhaitant développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, dans une région prisée et facilement accessible. Située à 30 minutes d'Épinal, 20 minutes de Vittel, 1h des stations de ski de Gérardmer et 45 minutes de Nancy, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel apaisant tout en restant accessible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jérôme au 06.30.11.50.75. Une belle opportunité à saisir chez Immo expert ! Cette annonce vous est proposée par LABAYE Jérome - - NoRSAC: 492 120 183, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Epinal

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

183

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)