Grande maison familiale proposant 4 chambres, double garage, sous-sol et jardin
Dans un quartier à la fois calme et proche du centre-ville, ce bien vous propose :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée spacieuse,
- deux garages dont un avec porte motorisée,
- une pièce chauffée.
Au rez-de-jardin :
- un grand sous-sol avec espace buanderie, un W.C.,
- un jardin arboré et entretenu sans vis-à-vis, clos de toutes parts, avec un cabanon en parpaing pour stocker du bois.
Au premier étage :
- une grande pièce de vie, salle-à-manger, salon avec cheminée à foyer ouvert exposée au sud sans vis-à-vis,
- une cuisine avec une belle vue dégagée sur l'église du Voeu et la rade de Cherbourg,
- une salle de bains,
- des placards,
Au deuxième étage :
- 4 chambres de bonnes tailles,
- un W.C.,
- des placards.
Le système de chauffage est au gaz de ville et au bois en appoint.
Les combles ont été isolés en laine soufflée.
Ce bien vous propose beaucoup d'espaces et un bon potentiel
d'évolution.
Son emplacement est assez stratégique pour une famille.
Sans vis-à-vis et avec des vues agréables et dégagées, il est assez lumineux.
Cette annonce référence 311011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE LEBOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 87854958300010.
Prix du bien : 292 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2243.00 € et 3035.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
112 m²
2 607 €
6
4
1
2
1970
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Amélie NOLIBOIS
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