Vente maison 9 pièces

462 000 €

Grande maison de Maître à Vitrac au coeur du Périgord noir

Vitrac 24200

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 440000 euros).

Située dans le prestigieux triangle d'or du Périgord noir à 5 minutes de Sarlat, cette élégante maison de maître de 214 m2 sur trois niveaux vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. Implantée à Vitrac, dans un cadre verdoyant et paisible (3000 m2 de bois), elle offre une qualité de vie rare à deux pas des sites emblématiques de la région. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie ouvert de 55 m2 regroupe salon, salle à manger et cuisine, prolongée par une vaste terrasse idéale pour les belles soirées estivales. Ce niveau comprend également : - une chambre de 11 m2, - une suite parentale de 16 m2 avec salle d'eau, toilettes et de nombreux rangements, - une buanderie fonctionnelle de 10 m2. Le premier étage propose : - une suite parentale de 21 m2 avec salle d'eau et toilettes, - une chambre lumineuse de 14 m2, une suite parentale de 25 m2 avec sa salle d'eau, toilettes et dressing de 11 m2, une jolie terrasse complémentaire. Au dernier étage : - Deux chambres mansardées de 12 m2 et 9 m2, - une salle d'eau commune de 6 m2. A l'arrière de la maison , une grange à rénover de 51 m2 selon vos envies, offre de belles possibilités d'aménagement supplémentaire ouvert sur la maison ou non (atelier, gîte, espace bien-être). Un bien rare, idéal pour une grande famille, une maison d'hôtes ou une résidence secondaire de standing. Cette maison a entièrement été rénovée en 2014, l'assaisnissement (fosse toutes eaux de 10 m³ est conforme aux exigences actuelles du SPANC), Le terrain est piscinable. N'attendez plus et prenez rendez-vous.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

94

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)