MAISON CONTEMPORAINE EN OSSATURE BOIS PISCINE, VUE PANORAMIQUE ET PRESTATIONS DE QUALITÉ Un cadre de vie privilégié, une architecture contemporaine et des espaces ouverts sur l'extérieur.
Située sur la tranche Est à Terrasson-Lavilledieu, à proximité des commerces, cette superbe maison de 165 m2, contemporaine à ossature bois, construite en 2020, séduit par ses matériaux de qualité, sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur la vallée. Bénéficiant d'une très belle exposition Sud-Ouest, elle offre un cadre de vie rare où confort et douceur de vivre se conjuguent au quotidien.
UNE MAISON AUX PRESTATIONS SOIGNÉES Dès l'entrée, vous découvrirez une maison parfaitement entretenue, aux volumes agréables et aux finitions de qualité. Elle se compose de : Une entrée accueillante. Un WC suspendu indépendant avec lave-mains. Un cellier. Un bureau, idéal pour le télétravail. Une magnifique pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine Veneta aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse entourant la piscine, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une suite parentale avec accès direct à la terrasse, disposant d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, double vasque et WC suspendu. Trois chambres supplémentaires, avec parquet et placards, bénéficiant elles aussi d'un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC . UN ESPACE EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL Implantée sur une grande parcelle entièrement clôturée, la propriété invite à profiter pleinement de son environnement privilégié. Une piscine au sel de 12 x 4 m, au coeur de l'espace extérieur. Une vaste terrasse carrelée de 79 m² entourant la piscine, accessible directement depuis la pièce de vie et chacune des quatre chambres. Une vue imprenable sur la vallée, sublimée par une très belle exposition Sud-Ouest. Une grande parcelle agrémentée de chênes truffiers de plus de 20 ans. Une cuve de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS Construction de 2020 à ossature bois. Matériaux de qualité et prestations soignées. Menuiseries aluminium. Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Chauffage par pompe à chaleur gainable. Chauffe-eau thermodynamique. UN BIEN CLÉ EN MAIN Lumineuse, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison réunit tous les atouts d'une propriété contemporaine de qualité : architecture soignée, confort moderne, espaces de vie ouverts sur l'extérieur, piscine et environnement privilégié, tout en restant à proximité des commerces.
Une propriété où la lumière, la nature et la convivialité s'invitent dans chaque pièce. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
142 m²
3 288 €
52 m²
17570 m²
6
4
2
2 (séparés)
Oui
2019
Ouest
4
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
10
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EMMANUELLE OLIVIER
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