Grande maison de village - Centre ville VILLEMUR-SUR-TARN
Villemur-sur-Tarn 31340
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 162.9 euros.
Au centre ville, proche de toutes commodités, une grande maison de village T4/5 de 111 m2 habitables sur 2 niveaux, avec doubles garages, jardin, terrasse et balcons.
Au rez-de-chaussée : dégagement, cuisine d'été, WC, terrasse, jardin clos de 400 m2 et 2 garages.
Au 1er étage traversant : dégagement, salle à manger, cuisine, grande salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et bidet, WC, 3 chambres.
Toutes les pièces donnent accès aux deux grands balcons de la maison. Trés lumineux, et aux pieds de toutes les commodités. Disponible à compter du 08/11/2025.
Loyer mensuel 945 EUR comprenant 40 EUR de provisions pour charges mensuelles d'ordures ménagères. Dépôt de garantie 905 EUR.
Frais d'agence 705,90 EUR TTC (soit 5 % du loyer annuel hors charges pour les visites, constitutions de dossiers et rédactions des actes + 1,50 % TTC du loyer annuel hors charges pour les états des lieux).
Consommations énergétiques : DPE - 318 Kw / an / m2 - CLASSÉ E / GES - 55 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 EUR et 4 140 EUR / an. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 19/09/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. AGENCE ÉLU DOMICILE SARL au capital de 1 500 EUR Siège social : 24 Rue Saint Jean - 31340 VILLEMUR SUR TARN Immatriculée sous le numéro SIREN 788 502 714 00025 - NAF 6832A au RCS de TOULOUSE, représentée par Madame MARTIN Sabrina, en sa qualité de gérante, dument habilitée et titulaire de la carte professionnelle noCPI 3101 2018 000 028 813, délivrée par la CCI de TOULOUSE. Garanties Financières : CEGC 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS, pour un montant de 110 000 EUR pour chacune des activités de : Gestion immobilière, Transaction sur immeubles et fonds de commerce, et Syndic de copropriété, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI 2 Rue Pillet-Will 75009 PARIS, sous le numéro de police AL591311/29479, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Numéro individuel d'identification à la TVA : FR 00 788502714
111.18 m²
26 m²
22 m²
400 m²
5
3
1
2
705.9 %
08/11/2025
40 € / mois
1970
Sud
Nord
2 (26 m²)
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARTIN
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