Découvrez cette charmante maison ancienne en angle située à Boujan-sur-Libron. Avec une surface habitable de 102,50 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le séjour de 18 m² est baigné de lumière naturelle, tandis que les quatre chambres offrent un espace de repos paisible. La cuisine aménagée est fonctionnelle et accueillante. La salle d'eau et les trois toilettes, garantissent un confort optimal. La terrasse de 5 m² invite à profiter des journées ensoleillées en plein air. La maison est équipée d'un assainissement individuel et est éligible à la fibre optique. Située à proximité de nombreuses commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche et des commerces d'alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une école maternelle et à un restaurant. En voiture, à 10 minutes, vous pourrez rejoindre des collèges, des parcs et jardins, ainsi que des hôpitaux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cette demeure où histoire et modernité se rencontrent.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 et 2680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !
Maison ancienne
100 m²
1 749 €
18 m²
7
4
1
3 (séparés)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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