Située dans le charmant et très recherché village de Haybes, au coeur de la vallée de la Meuse, venez découvrir cette maison de ville en briques rouges offrant un potentiel exceptionnel et de superbes volumes avec plus de 220 m² habitables. Idéale pour une grande famille, cette demeure saura vous séduire par ses espaces de vie généreux et ses prestations extérieures modernes.
Au rez-de-chaussée :
Une impressionnante et lumineuse pièce de vie de 67 m², regroupant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et un espace cuisine. Une salle de bain fonctionnelle. Une buanderie pratique au quotidien. Le + : Une future suite parentale de 30 m² (travaux de finition à prévoir, isolation et plaques de plâtre déjà posées).
Au 1er étage :
Un palier dessert 3 belles chambres aux volumes confortables de 10 m², 13 m² et 17 m².
Au 2ème étage :
Un immense grenier de 55 m² déjà aménagé et entièrement plaqué. Cet espace traversant offre de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, dortoir ou chambres supplémentaires) selon vos besoins et vos envies de finitions.
Extérieurs et annexes :
Une jolie cour extérieure entièrement goudronnée, demandant peu d'entretien et idéale pour vos moments de détente. Un grand garage avec porte motorisée. Propriété sécurisée par un portail électrique.
Les points forts :
Cachet de la brique rouge et situation dans un village dynamique et touristique (nature, Voie Verte). Gros oeuvres et isolation déjà avancés sur les pièces à terminer (matériaux de plaquage déjà en place). Beaux volumes rares sur le marché.
Une opportunité rare à saisir rapidement dans un secteur très prisé. Pour visiter : Bareck au 06/69/29/80/98
Mandat : 12863 Prix de vente FAI : 289 000 honoraires vendeur
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1145.00 et 1549.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Bareck Bendaha Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793019852 RCP 62216628. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Dupont Expertise immoilier sur : https://www.dupontimmobilierexper...
228 m²
1 268 €
6
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bareck Bendaha
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