Maison de caractère avec 7 chambres, piscine intérieure et vas
Nouart 08240
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Honoraires à la charge du vendeur.
A la recherche d'une maison offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette charmante maison de campagne saura séduire les familles nombreuses comme les porteurs de projets touristiques ou d'accueil.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d'une agréable pièce de vie, d'un salon indépendant, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un espace WC séparé.
Le premier étage propose trois chambres supplémentaires, une seconde cuisine, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC indépendant.
Un demi-niveau complète l'habitation avec deux chambres supplémentaires et une troisième salle de bain, offrant une organisation idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de chambres d'hôtes.
Les prestations ne s'arrêtent pas là : - Une buanderie - Une pièce dédiée à la piscine intérieure: actuellement hors-service mais l'ensemble des installations est en place et permet une remise en fonctionnement rapide - Une magnifique cave voûtée saine de 38m2, idéal pour le stockage ou la conservation du vin - Deux vastes greniers de 72 et 90m2 offrant un formidable potentiel d'aménagement. L'un deux intègre un ancien pigeonnier et bénéficie d'une impressionnante hauteur sous plafond de 5,47m, laissant libre court à tous vos projets. - Un jardin arboré et fleuri.
Cette propriété pleine de charme offre un potentiel rare et de multiples possibilités d'exploitation : résidence principale, maison familiale, gîte, chambres d'hôtes ou encore projet de rénovation haut de gamme.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 et 3380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Nadine Collot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 689 760 BAR LE DUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
311 m²
949 €
10
7
1
2
3 (séparés)
1848
Oui
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nadine Collot
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