Vente maison 5 pièces

290 000 €

Grande maison en campagne avec hangar 300 m² et chenil

Monbéqui 82170

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MONBEQUI, en pleine campagne, sur une parcelle de 5863 mètres carrés avec dépendances, je vous invite à découvrir cette spacieuse maison 5 pièces de 150m2. Solide construction des années 70 sur deux niveaux, elle se compose en RDC d'une entrée ouvrant sur un espace de vie de près de 75 m² comprenant d'un côté un confortable salon avec poêle à granule (12 kw) et de l'autre une grande cuisine dinatoire entièrement équipée avec accès à la terrasse côté piscine. A l'étage, la maison offre 4 chambres de 11 à 13 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Côté énergie, la maison est principalement chauffée par le poêle à granulés et entièrement climatisée par des splits réversibles. Une domotique permet de piloter à distance les climatisations, le poêle, les volets roulants, ainsi que le portail coulissant. A l'extérieur, profitez d'une piscine de 11 m par 4 m avec son dôme escamotable et une confortable terrasse en moquette de pierre. Les gros atouts de cette propriété, au dela de son environnement privilégié sans vis à vis, résident dans les dépendances constituées de 2 hangars attenants d'une superficie globale de 300 m2 (entrées de ces derniers distinctes) offrant toute la place nécessaire à l'accueil d'une activité professionnelle ou artisanale avec possibilité de recevoir des semi-remorque grâce au portail de 7 m de large. Sur la partie arrière du terrain, vous trouverez également un ancien bâtiment spécialement réhabilité pour l'élevage ou la pension canine. Fosse indépendante, box intérieurs carrelés avec caniveaux et pentes, chacun dispose d'un enclos extérieur attenant, graviers, toitures extérieures sur les parcs, clôtures extérieures 2 m de haut avec soubassement, arrivées d'eau, électricité. Possibilité d'agrandissement sur une partie du bâtiment. En résumé, une grande et spacieuse propriété en périphérie du village, à deux pas de l'école maternelle et élémentaire. Alors si vous êtes éleveur, artisan ou avez simplement besoin de stocker, ou envie d'un havre de paix aux grands espaces n'hésitez pas à venir visiter...! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

157

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)