Vente maison 9 pièces

475 000 €

Grande Maison en pierres 9P - 259m2 - avec appartement indép

Sumène 30440

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique maison de maître typique cévenole, idéalement située au coeur du village de Sumène.
Avec une surface habitable de 259 m2 répartie sur 4 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose d'un grand séjour avec cheminée, salle à manger et accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine séparée, d'une bibliothèque, et à l'étage de 4 chambres, des espaces de rangements, une salle de bains et un WC. Au rez de chaussée de la maison se trouve un appartement indépendant de 3 pièces avec 2 chambres, une salle à manger, une cuisine et une salle de douche avec WC. Un grand garage est accessible depuis la maison. Le terrain est vaste et très arboré, offrant calme et intimité sans vis-à-vis. Possibilité de le diviser pour projet de construction ultérieur.
Revenu locatif : Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial avec accès indépendant, générant un revenu de 700 EUR par mois.
Cette propriété unique répond à tous les critères d'une vie familiale agréable au coeur d'un village dynamique, avec le jardin constituant un véritable havre de paix, parfait pour se détendre en toute tranquillité. et un potentiel de revenu locatif intéressant.
Ne tardez pas à contacter votre agent mandataire indépendant Julie Mansching, EI, immatriculée au RSAC de Montpellier no843933185. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par AGENCE BAZILLE - SAS - NoRSAC: 843933185, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

178

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

36

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)