Grande Maison Familiale 110 m² + sous sol aménageable 110 m²
Saint-André-de-Cubzac 33240
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SAINT ANDRE DE CUBZAC (33240).
Située à Saint-André-de-Cubzac, cette maison d'environ 110 m² s'accompagne d'un sous-sol de même superficie, entièrement aménageable, le tout sur un vaste terrain de plus de 1 800 m². Elle se compose de deux niveaux indépendants offrant une possibilité de 6 chambres au total, de généreux espaces de vie, et un fort potentiel d'aménagement au sous-sol avec des travaux à prévoir.
A l'étage,
- Espace de vie d'environ 50m² comprenant un salon, salle à manger avec cheminée donnant sur un balcon de 15m² , cuisine indépendante équipée.
- Un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et un wc séparé.
Au rez de chaussée,
- Espace de vie d'environ 60m² à aménager entièrement
- Un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bain avec wc entièrement rénovée.
- Climatisation réversible dans la maison
Extérieurs :
- Terrain de plus de 1800 m²
- Fosse à mettre en conformité
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1271 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
220 m²
1 132 €
1875 m²
8
6
2
1
2
1970
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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