Saint André de Cubzac (20 mn) Propriété en pierres au calme a
Saint-André-de-Cubzac 33240
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
En Exclusivité à 20 mn au Nord de Saint André de Cubzac ? Propriété en pierres avec vue imprenable sur les vignes ? Vous rêvez d'espace, de charme et de calme absolu ? Venez découvrir cette superbe bâtisse en pierres de 240 m², nichée au coeur d'un environnement préservé.
* Déjà rénovés avec goût : - Une magnifique pièce de vie de 77 m² baignée de lumière avec cuisine aménagée-équipée, - Une suite parentale avec dressing - Une salle de bains. (Douche et baignoire)
* À façonner selon vos envies : - 100 m² supplémentaires, déjà hors d'eau/hors d'air, à terminer selon vos projets.
*En plus : - Un garage indépendant de 70 m², - Un studio de 25 m² pour accueillir famille, amis ou activité indépendante.
Le tout sur 2000 m² de terrain, avec une vue dégagée sur les vignobles Un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies. Coup de coeur assuré ?? Contactez Sandra Dénéchaud-Montagne au 06 03 10 17 14
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 et 1230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC : Sandra DENECHAUD-MONTAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511403610
240 m²
1 225 €
77.00 m²
2000 m²
7
6
2
2 (séparés)
5 %
Consommations énergétiques
Logement économe
84
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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