Grande maison familiale à Landevieille -- Piscine chauffée o
Landevieille 85220
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 419000 euros).
Description Située dans un cadre calme et verdoyant, cette charmante maison familiale, construite en 2010, allie confort, élégance et fonctionnalité. Idéalement située à moins de 15 minutes des plages, elle offre un style de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Agencement & confort intérieur
Grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cheminée à insert, pour des soirées douillettes en famille ou entre amis.
Cuisine séparée entièrement équipée, parfaite pour cuisiner sans contrainte d'espace ou de bruit.
Suite parentale au rez-de-chaussée avec grande salle de bains attenante.
Une seconde chambre (ou bureau), très utile pour le télétravail ou pour accueillir.
À l'étage : une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau/WC, offrant intimité et confort.
Studio indépendant Un studio avec salle d'eau, accessible séparément : idéal pour recevoir des proches, loger un ado, ou envisager une location complémentaire.
Espaces extérieurs & équipements
Jardin paysager sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature et de l'intimité.
Grande terrasse pour les repas d'été, les instants de détente...
Piscine chauffée, véritable atout pour se rafraîchir et prolonger la saison de baignade.
Garage traversant avec espace de stockage, parkings extérieurs pour les véhicules secondaires ou inviter.
Localisation
À moins de 15 minutes des plages de Brétignolles-sur-Mer.
Environ 20 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et des Sables-d'Olonne, permettant d'allier quotidien côtier et vie paisible.
Proximité des commerces et services locaux pour un confort de vie optimal.
Points forts
Aucun travaux à prévoir : la maison est en excellent état.
Chauffage au sol électrique : confort moderne sans entretien.
Idéal pour famille, ou pour qui souhaite espace, indépendance, calme et proximité de la mer.
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160 m²
2 649 €
50 m²
753 m²
5
4
1
1
1
1.17 %
2010
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrick Patrick DUMOLEYN
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