Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 257200 euros).
Imaginez vivre à la campagne tout en restant proche de la ville. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison spacieuse et lumineuse vous offre calme, confort et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, avec un coin repas convivial. 3 belles chambres de plain pied, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle d'eau indépendante pour plus de confort. À l'étage : 2 chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis. Un second WC, un grand dressing, Et un grenier offrant de belles perspectives : bureau, salle de jeux, atelier créatif à vous d'imaginer ! Les extérieurs : Un garage de 50 m² avec mezzanine, parfait pour les bricoleurs ou pour créer un espace supplémentaire. Un espace clos avec dépendances, idéal pour de petits animaux ou pour optimiser le rangement. Un parc arboré sans vis-à-vis, propice à la détente, aux jeux en plein air ou à la création d'un grand potager. Localisation idéale : commerces, écoles et centre-ville de Cholet accessibles en moins de 10 minutes. ? Avenue de l'immo Cholet. Jérome Leconte 06.20.33.35.77
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
