Vente maison 8 pièces

499 000 €

Grande maison familiale avec 5 chambres - 4 garages - terrai

Jassans-Riottier 01480

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Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement située en plein coeur de Jassans, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie privilégié alliant volumes généreux, fonctionnalité et nombreuses possibilités d'aménagement.
En rez de jardin, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie d'environ 64 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur trois terrasses orientées sud, ouest et nord, permettant de profiter de chaque moment de la journée. Ce niveau comprend également un espace bureau, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, la maison propose deux chambres supplémentaires, chacune avec son dressing, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau offre également la possibilité de créer un appartement indépendant, idéal pour accueillir un proche, recevoir des invités ou développer un projet locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et piscinable de 1 025 m2, agrémenté d'une grande terrasse exposée plein sud, partiellement couverte et équipée d'une cuisine d'été, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un abri de jardin complète les prestations.
Les atouts ne s'arrêtent pas là : une vaste pièce d'environ 63 m2 reste à aménager selon vos envies. Salle de jeux, home cinéma, salle de sport, espace détente ou atelier... laissez libre cours à votre imagination.
Enfin, la propriété dispose de deux garages doubles , dont l'un peut facilement être transformé en local professionnel, cabinet pour une profession libérale ou espace dédié à une activité indépendante, offrant ainsi de multiples possibilités.
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, une activité mixte habitation/professionnelle ou un projet de vie évolutif. Une visite s'impose !
Contact Marie GAUTHIER 06 60 59 59 80 Statut Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No03723 délivrée par la CCI de l'Ain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

112

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

17

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)