DAGNEUX, à 5 minutes à pied du centre de Montluel et de toutes commodités, venez découvrir cette villa de 153 m² habitable, de plain pied et sur une parcelle de terrain de 1000 m² hors lotissement et piscinable. Cette villa rénovée en 2026 est composée d'un sous-sol de 160 m² environ à usage de garage avec porte motorisée, d'une salle de jeux, d'un atelier, d'une cave, d'un WC avec lave-mains et d'un espace pour la chaufferie ; Un RDC surélevé et de plain pied sur ses 2 terrasses dont une couverte offre une entrée avec un spacieux hall de réception, une pièce de vie de 50 m² (Séjour, salle à manger et cuisine aménagée ouverte), 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau meublée et placard, un WC avec lave-mains, une salle de bains meublée, un rangement type cellier, un second WC et une buanderie. ?Un grenier mansardé, facilement aménageable et accessible par un escalier intérieur en béton, vient compléter la propriété. Les rénovations très récentes sont : La peinture et reprise des façades, le changement de l'ensemble des fenêtres, des volets roulants électriques, de la porte d'entrée, du tableau électrique, les carrelages ainsi que les parquets... Votre conseiller eXp Realty : Laurent GULDENER-BONNARD. Agent commercial (Entreprise individuelle) -RSAC 100 881 663 BOURG-EN-BRESSE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 et 4220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
