Découvrez cette grande maison saine de 215m2, offrant l'unique opportunité de posséder une maison dans un quartier calme à Forbach tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles (primaires, collèges et lycées).
Cette demeure se distingue par son vaste salon lumineux, sa cuisine équipée donnant sur une véranda hivernale et une terrasse estivale. La véranda, ajout récent, est neuve, datant d'à peine un an.
Une répartition est établie sur 4 niveaux: sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étages. Elle propose une distribution harmonieuse des espaces.
Rez-de-chaussée : 1 chambre, un vaste salon/séjour, cuisine, salle d'eau Premier étage : 5 chambres, une salle de bain Deuxième étage : 4 chambres, dont deux à rénover. Soit pour le moment 2 chambres.
Un total de 10 chambres si nous prenons en considération les deux pièces à rénover.
L'isolation, la toiture et la mise aux normes électriques ont été récemment réalisées/rénovées.
Un vaste jardin paisible accompagne cette propriété, qui est également dotée d'un garage.
Idéalement située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville et des écoles, cette maison offre un cadre de vie privilégié et une rare opportunité d'acquérir un bien avec beaucoup d'espace avec un emplacement idéal.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1800.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/montanaimmo/150/yUw17/nouveau_honoraires_de_transaction_.pdf
215 m²
1 612 €
700 m²
11
8
1
1
2 (séparés)
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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