Grande maison familiale avec fort potentiel Vue Vercors
Cras 38210
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Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité, dans un environnement verdoyant et paisible, sur la commune de CRAS, à proximité de Tullins, cette maison individuelle des années 80 s'implante sur une magnifique parcelle plate et clôturée de plus de 3 000 m2, offrant une vue dégagée et imprenable sur le Vercors.
Développant environ 190 m2, hors annexes, elle propose une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de réaménagement sur mesure. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux composé d'un séjour et d'une cuisine indépendante, prolongé par une véranda ouverte sur l'extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des WC.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et des combles aménageables, offrant encore de belles perspectives d'évolution. En complément, la maison bénéficie d'un sous-sol complet d'environ 120 m2.
Une annexe indépendante d'environ 55 m2 vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : projet locatif, activité professionnelle ou espace dédié pour recevoir famille et amis.
Ce bien constitue une excellente base pour un projet de rénovation, permettant de repenser les espaces, d'optimiser les performances énergétiques et de révéler tout le potentiel de la propriété. L'audit énergétique met en avant de réelles perspectives d'amélioration, synonymes de confort accru et de valorisation patrimoniale.
Visite virtuelle sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
192 m²
1 818 €
24 m²
3600 m²
7
5
2
1
1980
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
412
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RAMADANOSKI Amélie
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