Située entre les quartiers prisés de la Cholière et du Petit Moulin, cette spacieuse maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle, offrant plus de 261 m² utiles.
Dès le rez-de-jardin, la lumière inonde un salon-séjour généreusement ouvert sur une véranda et une cuisine équipée. Cet espace convivial inclut également une suite parentale et un bureau polyvalent qui peut se transformer en chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l'étage, le palier mène à deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, et un dressing qui peut aisément se réinventer en troisième chambre au gré de vos envies.
Pour les aspects pratiques, le rez-de-chaussée met à votre disposition un double garage, une buanderie ainsi qu'un cellier spacieux, complétant ainsi à merveille cette maison. Un atout majeur : un studio indépendant avec son entrée séparée, parfait pour accueillir de la famille ou générer un revenu locatif.
Environnement proche des parcs et écoles, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.
Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 178 m²
- Année de construction : 1975
- Jardin de 591 m²
- Chauffage : Gaz, individuel
- Taxe foncière : 1 586 €
- DPE : C
- Émissions de gaz à effet de serre : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
