Vente maison 13 pièces

252 000 €

Grande maison familiale et pleine de charme proche centre-vi

Langeac 43300

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Honoraires à la charge du vendeur.

À moins de 30 minutes du Puy-en-Velay et 20 minutes de Brioude, découvrez cette maison familiale spacieuse de 245 m2, nichée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et équipements sportifs.
Extérieurs Sur un terrain de plus de 700 m2, la propriété offre un cadre de vie convivial et authentique :
Four à pain traditionnel Cuisine d'été équipée avec tournebroche et barbecue Table en granit, puits avec pompe et réseau d'irrigation Fontaine décorative Plusieurs terrasses charmantes et sécurisées, récemment rénovées côté étanchéité Abri voiture / carport et stationnement Intérieur La maison comprend 13 pièces, dont 7 chambres, avec des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.
Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderie Salle de jeux lumineuse (ou salle de sport) Salon / salle à manger avec accès direct au jardin Bureau donnant sur l'extérieur Chambre attenante à une salle de bain avec jacuzzi, double vasque et WC
1er étage :
4 chambres, dont certaines avec accès direct à des terrasses 2 salles de bain (douche, baignoire et WC) Salon avec accès terrasse WC séparé
Dernier étage :
Grenier exploitable avec plusieurs espaces (dont 2 aménageables en chambres) WC avec point d'eau
Atouts techniques Pompe à chaleur et radiateurs électriques Double vitrage existant Production d'eau chaude assurée par deux cumulus (350 L au total) Grande cave saine et exploitable Toiture à prévoir dans les années à venir Un bien rare et atypique Avec ses nombreuses chambres, ses terrasses en enfilade, ses détails art déco et son cachet unique, cette maison offre de multiples possibilités : maison de famille, projet de gîte ou accueil d'hôtes.
Situation idéale, au calme mais proche du centre-ville, des écoles, de la gare et des commodités.
Cette annonce vous est proposée par BASTIN VIOLETTE - - NoRSAC: , Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

0269

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)