Située au coeur de la commune très recherchée des Écorces, à moins de 5 minutes de Maîche, à 2 minutes de Charquemont et à proximité de la frontière Suisse, cette maison saura vous séduire par son cachet, son authenticité, ses très beaux volumes et son exposition Est, Sud et Ouest.
Ce bien d'une surface habitable de 236m² et de 421m² au sol se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie, toute vitrée donc très lumineuse, de 71m², idéale pour vos moments en famille. Ce niveau propose également une cuisine toute équipée de plus de 34m², ces deux pièces donnent sur le grand terrain et une belle terrasse au calme à l'arrière de la propriété. Au même niveau, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie.
Au premier étage, un dégagement dessert six grandes chambres, dont deux en enfilade, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, dressing ou création d'une suite parentale).
Au deuxième étage, un grand grenier de 112m² au sol, avec une grande hauteur sous plafond, présente un fort potentiel à exploiter selon vos envies.
Au sous-sol, deux caves d'une surface totale de plus de 32m² complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain plat de plus de 22 ares, d'une agréable terrasse pour les beaux jours, d'un garage pouvant accueillir trois véhicules et d'une grande place en tout venant pour de nombreux stationnements.
En grande partie rénovée, cette maison nécessite encore des travaux de rafraîchissement et de rénovation au premier étage, vous permettant de créer un lieu de vie unique, à votre image.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4180.00 et 5730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
236 m²
1 737 €
71 m²
9
7
1
2 (séparés)
1908
Sud
Oui
5
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
383
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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