Maison Spacieuse et Confortable de 157,40 m² Découvrez cette magnifique maison individuelle de 157,40 m², un havre de paix et de confort pour toute la famille. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Conçue pour être accessible à tous, elle est conforme aux normes PMR, garantissant un environnement sécurisé et accueillant pour chacun de ses occupants.
Imaginez-vous dans un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les chambres, spacieuses et calmes, offrent un havre de paix pour des nuits réparatrices.
Cette maison est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en ayant accès rapidement aux services essentiels. Les écoles, les crèches, les collèges, les restaurants, les magasins d'alimentation générale, les médecins généralistes et les parcs et jardins sont tous à quelques minutes de trajet, facilitant ainsi votre quotidien.
Elle se compose d'un sous-sol complet et d'un grand garage de 53m2 avec porte électrique, de 5 chambres, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, et d'un salon/séjour traversant. Elle possède une grande terrasse de 77m2 avec une vue panoramique sur la nature, mais également d'un ascenseur qui dessert tout les étages. Une piscine accueillait anciennement des poissons, mais elle pourra être nettoyer pour s'y baigner. Les menuiseries sont en pvc double vitrage et le chauffage est au fioul. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, accessibilité et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Commodités : À 5 min en voiture, vous trouverez un arrêt de bus et deux magasins d'alimentation générale. À 10 min en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, élémentaires, un collège, un parc et jardin, trois médecins généralistes.
Surface au sol : 157 m2 Mandat N : 2563 DPE : D GES :D Prix : 349 000 HAI Investisseurs ou futures propriétaires ... A très vite pour une visite
Laurie VINCENT 06.78.91.70.75 laurie@immo25.fr RSAC : 919 710 228 Agent commercial /Agence IMMO 25 13 Quai de Strasbourg 25000 BESANCON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3272.00 et 4428.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Laurie VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 710 228
157.4 m²
2 217 €
33 m²
1527 m²
7
5
1
2 (séparés)
1955
2
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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