GRANDE MAISON SUR 1565 M² DE TERRAIN - ETAT IMPECCABLE
Aiguefonde 81200
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Honoraires à la charge du vendeur.
ENTRE CASTRES ET MAZAMET, MAISON RENOVEE AVEC VUE DOMINANTE SUR LA PLAINE Située dans un environnement calme et agréable, cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue exceptionnelle et dominante.
Depuis le Hall d'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie chaleureuse, composée d'un espace salle à manger, séjour/salon, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux. Un espace bureau en hauteur, ouvert sur la pièce de vie, offre un coin de travail lumineux et agréable. Egalement, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin repas, donnant directement accès à une terrasse avec espace couvert et barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours.
À l'étage, vous trouverez : 3 belles chambres avec possibilité d'une 4ème chambre une salle de bain, possibilité de créer une salle d'eau en plus. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire.
Prestations et confort : ? Maison entièrement rénovée ces dernières années? Toiture refaite à neuf - charpente métallique (panneaux sandwich)? Électricité OK? Chaudière fioul à condensation? Poêle à bois? Isolation murale? Double vitrage + volets roulants sur l'ensemble de la maison? Aucun gros travaux à prévoir
Extérieurs et annexes : Garage sous terrasse (2 véhicules) Atelier Terrasse avec espace couvert et barbecue Vue dégagée exceptionnelle Les + qui font la différence : Maison saine, entretenue et prête à vivre Vue dominante rare Évolutive (combles + 4ème chambre possible) Confort thermique et équipements déjà en place A VOIR !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2870.00 et 3960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr
197 m²
1 320 €
60 m²
1565 m²
7
3
1
2
1970
6
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nelly ROUANET
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