Grande maison sur les hauteurs d'Aire sur Adour proche de toutes les commodités
Aire-sur-l'Adour 40800
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Cette construction de maçonnerie traditionnelle de 172 m² environ avec un étage se compose :
Rez-de-Chaussée : une belle cuisine équipée, 1 salon avec cheminée, 1 chambre, une salle d'eau, WC, cellier/buanderie et garage.
Un escalier intérieur vous mène à l'étage donnant sur un palier qui dessert 6 grandes chambres et une Salle d'eau avec WC.
Bonnes prestations avec des fenêtres PVC à double vitrage et chauffage Gaz de ville, DPE en lettre D, fibre à disposition.
Un terrain clos et arboré de 1350 m² avec terrasse couverte complètent ces prestations.
Maison lumineuse et entretenue comprenant de beaux volumes..idéal grande famille et Investisseurs.
Océan / montagne à 1 heure 15 min de route, Accès Autoroute A65 à 5 min...
Affaire à saisir, propriétaires ouverts à la négociation, à visiter sans tarder
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Cette annonce référence 294180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011.
Prix du bien : 184 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2022
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
172 m²
1 070 €
1350 m²
8
7
3
1964
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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