Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 81 euros.
Le Vestiaire de l'Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location ce studio de 26,90 m² situé dans le quartier recherché Panorama à Meudon, au sein d'une résidence récente livrée en 2024, à proximité immédiate des commerces, des espaces verts et des transports.
Situé au 4? étage sur 5, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Son agencement optimisé permet une occupation confortable et fonctionnelle.
Le bien se compose d'une entrée avec penderie et rangements, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse d'environ 5,30 m², d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'espace extérieur constitue un véritable prolongement du logement et permet de profiter d'un environnement calme et agréable au quotidien.
L'appartement bénéficie de prestations récentes et de qualité : double vitrage bois et aluminium, fibre optique, volets manuels, excellente isolation thermique et phonique ainsi que des équipements répondant aux standards actuels de confort.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation collective au gaz, permettant une gestion simplifiée des consommations. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 50 .
Le quartier Panorama est particulièrement apprécié pour son cadre de vie moderne, son environnement résidentiel et sa proximité avec les commerces et infrastructures du quotidien. Le tramway T6, permettant de rejoindre rapidement Châtillon-Montrouge et les connexions avec le réseau parisien, est facilement accessible depuis la résidence.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement récent, fonctionnel et bénéficiant d'un extérieur dans un secteur dynamique des Hauts-de-Seine.
Location soumise à la loi du 6 juillet 1989.
Honoraires à la charge du locataire : 12 TTC/m² pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail, auxquels s'ajoutent 3 TTC/m² pour l'état des lieux d'entrée.
Honoraires bail code civil : 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vestiairement Vôtre
Honoraires de 404 TTC à la charge du locataire comprenant 81 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 61.00 et 83.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Le Vestiaire de l'Immobilier ® : Pablo LEMONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)
