Grans: magnifique mas en pierre de 134 m2- 5 pièces - Terrain 2 600 m² avec source
Grans 13450
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Honoraires à la charge du vendeur.
Charmante propriété en pierre -Havre de paix écologique en pleine nature Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, sur un terrain paysagé de 2600m2, cette authentique maison en pierre séduit par son charme intemporel, son cadre bucolique et son engagement écologique rare. La propriété bénéficie d'une autonomie en eau remarquable grâce à une source naturelle, alimentant la maison, le jardin et la piscine. Un ruisseau traversant le terrain, renforce le caractère paisible et vivant de ce lieu unique. Le chauffage au gaz est confortable mais largement suppléé par un poêle à bois nouvelle génération, suffisant pour chauffer l'ensemble de la maison. Située en zone rurale, la propriété profite d'une fiscalité avantageuse, avec une taxe foncière d'environ 1 000 euros. Au fil des saisons, la nature offre ses trésors : oliviers pour la récolte d'automne, poireaux sauvages en hiver, orties au printemps, et prunes et figues en été. Le tout accompagné par les chants d'oiseaux, les tapis de violettes, le mimosa et les rosiers anciens aux parfums enivrants. Un lieu de vie rare, empreint de sérénité, véritable refuge hors du temps, un petit paradis sur terre. Caractéristiques principales Terrain : 2 600 m² Surface habitable : 134 m² Agencement Rez-de-chaussée - Cuisine équipée, récente - Salon / salle à manger - Second salon avec poêle - Double buanderie en extension - WC indépendant Étage - 3 chambres dont : Une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de bains (douche et baignoire) - Une chambre de 13 m² avec placard - Une chambre de 11 m² - Salle de douche - WC indépendant Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, à la recherche d'une résidence principale ou secondaire pleine de sens. Coup de coeur assuré ! Alors n'hésitez plus et contactez l'agence Bastien Arfi Immobilier au: 04 90 58 80 29
