Grde maison impeccable, 6ch, 200m2, terrain 1500m2
Montfort-le-Gesnois 72450
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 195700 euros).
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose À Montfort-le-Gesnois, découvrez cette grande maison récente de 2009, imaginée comme un plain-pied, puis avec un comble aménagé en 2025 offrant environ 200 m2 habitables sur un spacieux terrain plat d'environ 1500 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une véritable entrée de 7 m2 avec un grand placard, parfait pour ranger manteaux et chaussures.
La pièce de vie est dingue, baignée de lumière, fait plus de 65 m2 avec salon, séjour et cuisine ouverte Ixina de 2026, la conception et le blanc/bois sont parfaits. Elle est complètement aménagée et équipée.
Au rez-de-chaussée, on trouve également trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie isolée et carrelée avec accès au grand garage de plus de 28 m2.
À l'étage, aménagé en 2025, une immense mezzanine parfaite pour y imaginer votre bureau ou une salle de jeux pour petits et grands.
Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau en cours de finition, et un véritable espace dressing.
L'extérieur invite à la détente avec terrasse, jardin, abri de jardin et terrain de pétanque. Plus qu'à imaginer la piscine...
Proche des commodités de car scolaire et d'écoles, à 20 minutes du Mans, à moins de 10 minutes de l'autoroute, avec la gare et les commerces à deux pas. Vous apprécierez ce cadre paisible, éloigné de la route et complètement clôturé. Un véritable havre de tranquillité !
A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 4,10% de 310 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 322 700EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 25817 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
200 m²
1 614 €
65 m²
1504 m²
8
6
1
1
2
40.97 %
2009
Est
Ouest
4
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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