Appartement T2 avec Vue Montagne exceptionnelle - Fort potentiel !
Découvrez ce charmant appartement T2 de 56.46 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de bon standing, construit en 1937. Avec ses 2 pièces, dont une chambre spacieuse, une salle d'eau et des WC indépendants, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement, est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. La cuisine indépendante et aménagée vous permettra de cuisiner dans un environnement lumineux et pratique. Les deux balcons offrent une vue imprenable sur la montagne, invitant à des moments de détente et de contemplation.
L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir.. Les parties communes, sont en excellent état, reflétant le soin apporté à l'entretien de l'immeuble. La hauteur sous plafond de 2.90 m ajoute une touche de grandeur et d'élégance à l'espace.
Profitez d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de votre confort thermique. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage apportent un charme authentique à cet appartement ancien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
En plus de son charme et de son potentiel, cet appartement offre des commodités pratiques à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des épiceries et des restaurants. Les tramways, crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied. Pour les plus grands espaces verts, un parc et jardin se trouvent à 5 minutes à pied. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement au charme ancien, avec une vue montagneuse à couper le souffle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 666,90 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE
