Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 312000 euros).
Mandat VH n°184
Grenoble - Secteur La Bruyère / Malherbe
Maison individuelle sur RDC - 85 m² loi Carrez / 167 m² au sol - Terrain 732 m²
Édifiée sur un confortable terrain, au calme et arboré de 732 m², cette maison des années 60 offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Elle développe 85 m² habitables (loi Carrez), avec une surface totale de 167 m² au sol.
Bien entretenue et saine, elle se compose à l'étage principal d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le rez-de-chaussée propose une buanderie, un garage, une cuisine d'été ainsi qu'une pièce supplémentaire, offrant diverses possibilités d'aménagement (bureau, chambre, ou même petit appartement indépendant).
Menuiseries en double vitrage - Volets roulants électriques - Parquets - Toiture en bon état - Combles aménageables sur dalle - Rafraîchissements à prévoir pour moderniser l'ensemble Une maison fonctionnelle, lumineuse, avec de belles perspectives d'évolution, Bus et écoles à 5min à pied, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Frédéric Bourillon au O6 15 29 62 38.
Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3888.00 et 5261.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Frédéric BOURILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)
84.75 m²
3 599 €
732 m²
6
2
1
1 (séparé)
4.17 %
1960
Individuel fuel
Consommations énergétiques
Logement économe
479
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
95
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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