GRUFFY, magnifique corps de ferme de 180m2 hab centre bourg
Gruffy 74540
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 602000 euros).
L'office notarial d'ENTRELACS-ALBENS propose à la vente :
GRUFFY, charmant corps de ferme comprenant 2 appartements : 1 appartement type 4 de 110 m2 comprenant une cuisine fermée de 15m2 donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, 1 salon/séjour de 39m2, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un autre appartement type 3 en rez de jardin actuellement loué 600/mois comprenant un salon de 16m2, une cuisine de 13m2, 2 chambres, 1 wc séparé, 1 salle d'eau Garage/atelier de 30m2, chaufferie de 20m2, 2 caves (15m2 et 45m2) Logement raccordé au tout à l'égout, centre bourg, terrain non clos de 725m2 toiture ardoise neuve, prévoir changement système de chauffage, changement des menuiseries, rafraîchissements
Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 602 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7610.00 et 10350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ferme
180 m²
3 444 €
725 m²
8
5
1
1
2
2.99 %
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
352
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
100
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric THELISSON
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