Architecture des années 60 et traversée de lumière pour cet appartement de 58 m2 situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu du secteur Chave. Traversant plein sud, il bénéficie d'une belle clarté naturelle et de deux balcons de part et d'autre, chacun d'environ 4 m2, offrant des vues dégagées sans réel vis-à-vis. La pièce de vie aux volumes généreux s'ouvre sur le balcon principal, au calme et dans la verdure. La cuisine indépendante, entièrement équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur, lave-linge), prolonge le second balcon. La chambre spacieuse dispose également d'un accès extérieur. Salle d'eau moderne, rangements, cave en sous-sol, double vitrage, chauffage électrique individuel : l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Taxes foncières :1260 EUR (dont 349 EUR de taxes d'ordures ménagères) ::Prix de vente : 260 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Quote-part annuelle de charges : 1 344 EUR DPE : 168 kWh ep/m2.an (Classe C) GES : 5 kg CO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 800 EUR et 1120 EUR (référence 2023) Contactez Ted Lellouche 06 19 49 33 86 - ted.lellouche@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
58 m²
4 483 €
16 m²
30 m²
2
1
1
1
3 sur 8
112 € / mois
1960
Sud
2 (16 m²)
Oui
Oui
Contact LELLOUCHE Ted
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
