HAUTE VIENNE - Proche Magnac Laval -Charmante Maison Meublée avec 5 Chambres, Jardin et Piscine
Magnac-Laval 87190
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 125000 euros).
Vente à terme possible (financement propriétaire). Située dans un hameau calme et verdoyant, à seulement 10 minutes en voiture de la charmante ville de Magnac-Laval, cette belle propriété entièrement meublée est prête à vous accueillir immédiatement. Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou une maison de vacances pleine de charme, cette maison offre de beaux volumes, une rénovation soignée et un cadre extérieur généreux avec jardin et piscine. A noter qu'en raison de circonstances personnelles imprévues, les extérieurs n'ont pas été entretenus depuis plus de 12 mois. Le jardin est donc légèrement envahi par la végétation et nécessitera un rafraîchissement ainsi qu'un peu de travail de remise en état. En revanche, l'intérieur est resté en excellent état, fidèle à la rénovation réalisée il y a environ dix ans, et ne demande pas de travaux particuliers. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux qui mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une agréable salle à manger avec poêle à bois, idéale pour les moments conviviaux. Le grand salon, chaleureux et accueillant, dispose lui aussi d'un poêle à bois ainsi que d'un espace bar, parfait pour recevoir. Un second salon complète le rez-de-chaussée et peut facilement servir de bureau, de salle de détente ou même de chambre, grâce à ses portes-fenêtres qui s'ouvrent directement sur la terrasse. Une chaufferie et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. A l'étage, la maison propose deux grandes chambres doubles, une chambre simple ainsi qu'une salle de bains familiale. Le deuxième étage accueille une superbe suite parentale, offrant un véritable espace privé avec salle de bains attenante, dressing et climatisation réversible, idéale pour un confort optimal en toute saison. Côté équipements, la maison bénéficie du double vitrage dans l'ensemble des pièces, d'un chauffage central au fioul et du raccordement au tout-à-l'égout, assurant un bon niveau de confort et de praticité au quotidien. A l'extérieur, le terrain arboré d'environ 2 593 m² offre de belles possibilités pour profiter pleinement de la nature. Vous y trouverez une piscine hors sol avec terrasse en bois, un atelier en pierre, des abris de jardin en bois ainsi qu'un espace barbecue et une terrasse, parfaits pour les repas en plein air et les soirées d'été. Initialement proposée à plus de 180 000 euros, cette maison est aujourd'hui affichée à un prix nettement inférieur. Le propriétaire, conscient du manque d'entretien extérieur, se montre particulièrement motivé, ce qui en fait une opportunité rare pour un acquéreur recherchant une maison immédiatement habitable, sans travaux intérieurs, et souhaitant redonner vie à un extérieur plein de potentiel. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de charme, de tranquillité et de jardin. Vente à terme possible (financement propriétaire). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
