Vente appartement 2 pièces

430 000 €

HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,80m) / CALME / LUMINEUX

Paris 75010

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 410000 euros).

BIEN RARE - Situé rue d'Enghien, à 4 minutes à pieds du métro Bonne Nouvelle (M8, M9), à 7 minutes de Strasbourg Saint-Denis (M4), à 9 minutes du métro Poissonière (M7). Le Cabinet BR IMMOBILIER vous présente ce souplex de 41,65m2 (40,07 m2 CARREZ), situé au fond d'une jolie cour, en rez-de-chaussée surélevé d'une belle copropriété, .
Au premier niveau (RDC), vous découvrirez un agréable séjour LUMINEUX (EXPOSÉ SUD), bénéficiant d'une grande FENÊTRE VERRIÈRE et d'une HAUTEUR SOUS PLAFOND EXCEPTIONELLE de 3,80 m, ainsi qu'une cuisine séparée ÉQUIPÉE et un WC séparé.
Au sous-sol, vous trouverez une belle chambre de 15,54 m2 (14,39 m2 Carrez) offrant une hauteur sous plafond de plus de 3 m, ainsi qu'une salle d'eau.
Venez découvrir ce bien atypique, offrant de BEAUX VOLUMES, une AGRÉABLE LUMINOSITÉ dans la pièce de vie et un CALME absolu, le tout au coeur d'un quartier dynamique, riche en commerces, restaurants et à proximité des transports.
Charges mensuelles: 120EUR/mois (entretien parties communes, chauffage, eau froide)
Taxe foncière: 802EUR/an

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

440

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

77

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)