Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 410000 euros).
BIEN RARE - Situé rue d'Enghien, à 4 minutes à pieds du métro Bonne Nouvelle (M8, M9), à 7 minutes de Strasbourg Saint-Denis (M4), à 9 minutes du métro Poissonière (M7). Le Cabinet BR IMMOBILIER vous présente ce souplex de 41,65m2 (40,07 m2 CARREZ), situé au fond d'une jolie cour, en rez-de-chaussée surélevé d'une belle copropriété, . Au premier niveau (RDC), vous découvrirez un agréable séjour LUMINEUX (EXPOSÉ SUD), bénéficiant d'une grande FENÊTRE VERRIÈRE et d'une HAUTEUR SOUS PLAFOND EXCEPTIONELLE de 3,80 m, ainsi qu'une cuisine séparée ÉQUIPÉE et un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez une belle chambre de 15,54 m2 (14,39 m2 Carrez) offrant une hauteur sous plafond de plus de 3 m, ainsi qu'une salle d'eau. Venez découvrir ce bien atypique, offrant de BEAUX VOLUMES, une AGRÉABLE LUMINOSITÉ dans la pièce de vie et un CALME absolu, le tout au coeur d'un quartier dynamique, riche en commerces, restaurants et à proximité des transports. Charges mensuelles: 120EUR/mois (entretien parties communes, chauffage, eau froide) Taxe foncière: 802EUR/an
Duplex
41.65 m²
10 324 €
2
1
1
1
4.88 %
120 € / mois
1850
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
440
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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