Charmante maison de ville en parfait état (rénovation globale récente), idéalement située sur les hauteurs de Dieppe dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités de Janval (commerces, établissements scolaires, arrêts de bus etc..) ainsi qu'à seulement 1km du centre-ville de Dieppe et sa belle plage.
Implanté sur une parcelle d'environ 260m², le bien dispose de beaux volumes, avec des pièces spacieuses et comprend :
- Au RDC : Vaste séjour de 45m² avec poêle à bois, cuisine aménagée-équipée de 19m², salle d'eau, WC.
- Au 1er étage : Palier, 2 chambres spacieuses de 14m² chacune, salle de bain avec baignoire balnéo et WC.
- Au 2ème étage : 2 chambres en enfilade.
Au niveau technique : Chauffage central au gaz de ville, fenêtres en double-vitrage PVC avec volets roulants, fibre optique, tout-à-l'égout.
À l'extérieur : Agréable petit jardin et terrasse carrelée exposée sud-ouest / Grande entrée avec portail automatique permettant le stationnement extérieur de 2 véhicules / Dépendance de 15m² avec accès indépendant par l'arrière du terrain, habitable car isolée, électricité et eau : Multiples possibilités envisageables / Petit bâtiment servant pour outils de jardin et rangements.
Taxe foncière : 1050€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543
125 m²
2 236 €
263 m²
5
3
2
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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