Havre de paix en pierre avec maison et gîte : un cadre idyllique
Lauresses 46210
0
Bienvenue dans ce magnifique ensemble immobilier, ancien corps de ferme, niché au c?ur d'un cadre privilégié où la nature s'épanouit en toute quiétude.
Caractéristiques :
Maison Quercynoise de caractère de 130 m2 environ : 3 chambres, bureau, cuisine équipée, séjour avec cantou et poêle à bois, terrasse avec vue.
Gîte de 57 m2 environ dans l'ancienne grange : 2 chambres, cuisine équipée, salon séjour, terrasse privée. Loué 900€/semaine en saison.
Un vaste parc arboré et fleuri de plus de 4460 m2 vous entoure, offrant une atmosphère apaisante et ressourçante.
Profitez d'un espace piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales, avec un pool house pour vos moments de détente et une douche solaire.
Un terrain de pétanque pour des moments de convivialité entre amis et en famille.
Un potager et un verger et une parcelle d'environ un hectare de bois non attenante.
En prime, une citerne de 40 000L pour une gestion efficace de l'eau.
Une opportunité unique pour un style de vie harmonieux et relaxant. Contactez-nous pour une visite !
Cette annonce référence 230175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHIEL VAN DE VINNE (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 98232312300017.
Prix du bien : 336 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024
Score DPE : 312 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
194 m²
1 732 €
24069 m²
8
5
3
3
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MICHIEL VAN DE VINNE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
