Heuilley sur Saône : Maison individuelle, terrasse et jardin
Heuilley-sur-Saône 21270
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Liberkeys vous invite à découvrir cette jolie maison familiale de 103 m², où le cachet de l'ancien rencontre le confort du moderne. Située en retrait de la rue, dans un environnement paisible, elle repose sur une parcelle de 622 m², idéale pour une vie de famille au calme.
- Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un double séjour traversant de 40 m² ouvrant sur deux terrasses, d'une cuisine équipée avec espace buanderie, d'une chambre parentale avec salle de bains, ainsi que de WC séparés.
À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC et un bureau (actuellement chambre d'enfant) complètent l'espace nuit.
- Un extérieur pensé pour profiter
Deux grandes terrasses, un jardin intimiste, une allée pavée et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules ou une piscine : tout est réuni pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
- Un cadre de vie privilégié
Située à Heuilley-sur-Saône, charmant village bordé par la Saône et le canal, cette maison séduira les amateurs de nature et de sérénité. Vous êtes à 10 min de Pontailler-sur-Saône, 15 min de Mirebeau-sur-Bèze, 20 min de Gray et 40 min de Dijon.
- Ce que l'on aime :
?Maison rénovée récemment
?Cuisine moderne équipée
?2 salle des d'eau et 3 WC
?Bonne performance énergétique (DPE C)
?Triple vitrage PVC avec volets roulants électriques
?Pompe à chaleur neuve + cheminée avec insert
Pour organiser une visite, contactez Sarah Regnault au 06 79 56 35 14,
Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Dijon sous le n° 834 725 335.
Référence annonce : DOM13322
Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics réalisés le 08/01/2025
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
103 m²
1 990 €
38 m²
622 m²
6
3
1
1
3
Américaine
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sarah Regnault
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