Location appartement 4 pièces

1 650 €

HUNINGUE SUPERBE 4 PIÈCES DE 89 m2 VUE EXCEPTIONNELLE SU

Huningue 68330

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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 170.76 euros.

Référence : EAUXVI015
Pour toutes demandes, contactez l'agence au 03 67 51 00 10 ou par mail à vente.location@cagim-sogedim.fr.
Un cadre de vie rare, au calme avec une vue imprenable sur les Eaux Vives !
Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 85 m2, 3 chambres, entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur dans une petite copropriété.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue exceptionnelle sur les Eaux Vives, le canal et la cascade, d'une cuisine italienne moderne entièrement équipée avec plaque à induction, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle et crédence en verre, ainsi que de deux chambres.
Vous profiterez également d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, de deux balcons offrant chacun un environnement différent : l'un avec vue sur les Eaux Vives, l'autre donnant sur le parc paysager et son environnement verdoyant.
Une cave privative de 9 m2 et un garage privé complètent ce bien.
Une localisation privilégiée : à proximité immédiate du Rhin et des Eaux Vives, à quelques minutes de la frontière suisse et de l'Allemagne, avec les commerces et commodités accessibles facilement. Un emplacement idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des principaux axes et de Bâle.
Disponibilité immédiate.


Conditions locatives
Loyer : 1 450 EUR / mois hors charges
Charges : 200 EUR / mois
Loyer charges comprises : 1 650 EUR / mois
Honoraires visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 409,82 EUR TTC
Honoraires état des lieux : 170,76 EUR TTC
Performance énergétique
DPE : classe C 152 kWh/m2/an
GES : 29 kg CO?/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 700 EUR et 990 EUR, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/17F2A0CC-1164-D7CE-828F-2F2BBCCC5771
Un appartement entièrement rénové, au calme et bénéficiant d'une vue imprenable : une opportunité à saisir rapidement !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

152

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

29

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)