HYERES OUEST - Maison T5 de plain pied - Piscine - Dépendance -
Hyères 83400
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Honoraires à la charge du vendeur.
HYÈRES OUEST L'agence Casa Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison T5 de plain-pied, d'une surface de 105?m², édifiée sur une parcelle de 342?m², entièrement rénovée avec goût et élégance.
Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des écoles et des commerces, cette maison, entièrement rénovée en 2018, offre une belle entrée ouvrant sur un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte de 47m2 aménagée et équipée. Cet espace de vie donne accès à un agréable extérieur agrémenté d'une piscine semi-enterrée, le tout conçu pour un entretien facile.
Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
Un atout supplémentaire : un studio de 16m2 avec son entrée indépendante et sa salle d'eau, que vous pourrez aménager selon vos envies. Idéal pour accueillir un adolescent, des invités, de la famille ou même pour générer un revenu locatif complémentaire.
Deux appentis viennent compléter le bien pour le rangement de vos outils, vélos ou matériel, afin de préserver la propreté et l'harmonie du jardin.
Climatisation réversible, fenêtres à galandage en double vitrage, cuisine Ixina le tout dans une maison entretenue à la perfection. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et savourer la vie de plain-pied !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 m²
4 848 €
47 m²
342 m²
5
4
2
2 (séparés)
14.00 € / mois
1985
Sud
Nord
2
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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