Hypercentre Périgueux T3 de charme avec terrasse plein sud
Périgueux 24000
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 136.5 euros.
PÉRIGUEUX HYPERCENTRE RUE TAILLEFER Envie de vivre au coeur de Périgueux avec un extérieur ensoleillé ? Ce bien est fait pour vous ! Découvrez ce bel appartement T3 plein de charme, situé au 2? étage d'un immeuble de caractère (sans ascenseur). Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, son cachet authentique (parquets anciens, cheminée) et surtout... sa terrasse privative exposée plein sud, véritable atout rare en hypercentre. La pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur cette agréable terrasse avec vue sur les rues piétonnes, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une grande cuisine dinatoire séparée complète cet espace convivial. Côté nuit, vous disposerez de deux grandes chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont actuellement en cours (peintures, plâtrerie), offrant un intérieur remis au goût du jour pour votre arrivée. Vous bénéficierez également d'un emplacement exceptionnel, en plein coeur du centre historique de Périgueux : commerces, transports, restaurants... tout est accessible à pied pour un quotidien pratique et agréable. Location non meublée Chauffage individuel au gaz de ville Disponible à partir du 5 Mai 2026 Visites et réservations possibles dès maintenant. Loyer mensuel : 710 EUR + 30 EUR de provisions sur charges Dépôt de garantie : 710 EUR Honoraires locataire : 710 EUR (dont 136,50 EUR pour l'état des lieux) Un bien rare avec terrasse en hypercentre... à visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
89 m²
3
2
1
1
710 %
30 € / mois
Sud
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MAILLARD Sebastien - Agent Commercial
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