Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 198000 euros).
NOUVEAUTE Maison de plain-pied 98 m² Centre d'Écommoy
Située dans un secteur particulièrement recherché d'Écommoy, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et de la gare SNCF, cette maison de plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie pratique et agréable.
D'une surface habitable d'environ 98 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 655 m² ainsi que d'une terrasse d'environ 25 m² avec barbecue, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Prestations :
Maison de plain-pied dans une impasse Construction 2004 Pièce de vie d'environ 45 m² Cuisine aménagée et équipée 3 chambres Salle de bains et salle d'eau Garage attenant Terrasse avec barbecue Fibre optique Tout-à-l'égout Chauffage gaz de ville
DPE : D GES : D
Situation idéale :
Centre-ville à pied Écoles à proximité immédiate Gare SNCF accessible en quelques minutes (Le Mans / Tours)
Une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou des retraités recherchant le confort du plain-pied et la proximité de toutes les commodités.
? Un véritable coup de coeur, alliant confort, à visiter sans tarder ? Contact : Mr Bonnissol 06.46.19.78.10 ? Estimation offerte ! ? Opportunité rare à ne pas manquer !
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine
98 m²
2 112 €
655 m²
5
3
1
1
1 (séparé)
4.55 %
2004
Sud
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Franck Bonnisol
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