Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Grande maison de 180 m² habitables sur 3 niveaux.
Elle offre de très beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.
Au RC Vaste pièce de vie de 42 m² avec hauteur sous plafond de 3.20 mètres + cusine équipée fonctionnelle de 13 m²
A l'étage l'espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec balcon, salle de douche et un 2 ème wc.
Le 3 ème niveau se compose de 2 chambres supplémentaires, il est plein de charme et est aménageable selon vos envies : chambre parentale, salle de jeux, bureau, ou atelier.
Vous trouverez également une belle terrasse de 60 m², un terrain de 487 m² joliment aménagé ainsi qu'une cave voutée.
Charme de l'ancien, potentiel d'aménagement et personnalisation, idéal pour grande famille, proche des transports.
Toiture suivie, gros oeuvre en très bon état, travaux de réfraichissement à prévoir. Pas de garage mais stationnement à proximité
Pour renseignements complémentaires ou visite, contactez Immobilier des Vallons - Philippe Ogier : 06.10.17.00.76. Agent commercial enregistré au tribunal de Lyon immatriculation RSAC 891 848 269.
Référence 1173
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
180 m²
1 778 €
487 m²
7
5
1
2
1850
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Albin PONCET
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